1989〜1999年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
千葉県
41.8万円/㎡
前年比+6.0%
千葉市若葉区
29.2万円/㎡
前年比-8.3%
コスモハイム都賀
千葉県千葉市若葉区西都賀一丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 68.4㎡の場合
相場
2,060万円
30.1万円/㎡
1,260
1,793
2,327
2,860
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,793万円〜2,327万円
26.2万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモハイム都賀
2,199万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,199万円 | 32.1万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/08 | 2,200万円 | 32.1万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,300万円 | 33.6万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,300万円 | 33.6万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,680万円 | 39.1万円 | 5階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | コスモハイム都賀 千葉市若葉区西都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/29 | エステ・スクエア千葉A棟 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅17分 | 2,390万円 | 34.0万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ベルコート都賀の台 千葉市若葉区西都賀二丁目 | 都賀駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東千葉第3 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/13 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,900万円 | 26.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/18 | リノア都賀 千葉市若葉区貝塚二丁目 | 都賀駅6分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.79㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/21 | コスモ都賀 千葉市若葉区桜木北三丁目 | 都賀駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | ベルレール小倉台弐番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、千葉市若葉区では8.3%下落しています。